Wybierz korzystną dla siebie usługę pośrednictwa!

Oferta usług pośrednictwa skierowana do klientów firmy "Bracia Strzelczyk Nieruchomości" pozwala Państwu wybrać korzystną umowę pośrednictwa.

Usługę pośrednictwa zamawiamy zawsze w formie pisemnej.

Dokumentem niezbędnym jest dowód tożsamości lub dokumenty rejestrowe firmy.

Innymi ważnymi dokumentami pozwalającymi właściwie przygotować ofertę - w zależności od rodzaju nieruchomości - są m.in.:

1. Odpis księgi wieczystej.
2. Przydział mieszkania lub zaświadczenie ze spółdzielni mieszkaniowej o przysługującym właścicielowi własnościowym spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego.
3. Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
4. Wypis i wyrys (Opis i mapa) z rejestru gruntów (dotyczy szczególnie działek).
5. Mapa geodezyjna w skali 1:500 oraz orientacyjna w skali 1:5000 informująca o doprowadzonych do działki mediach (energia elektryczna, woda, gaz, kanalizacja).
6. Informacja o typie zabudowy sąsiedniej działki.
7. Inne dostępne dokumenty.

Naszym celem jest zagwarantowanie usługi pośrednictwa na najwyższym poziomie.

Pośrednictwo obejmujące czynności zmierzające do zawarcia umów:
- nabycia praw do nieruchomości,
- zbycia praw do nieruchomości,
- najmu lub dzierżawy nieruchomości,
- wynajmu nieruchomości,
możecie Państwo powierzyć naszej firmie wybierając jedną z trzech oferowanych usług:

STANDARDOWĄ USŁUGĘ POŚREDNICTWA

USŁUGĘ POŚREDNICTWA Z WYŁĄCZNOŚCIĄ

SPECJALNĄ USŁUGĘ POŚREDNICTWA

STANDARDOWA USŁUGA POŚREDNICTWA

Standardową usługę pośrednictwa - niesłusznie najbardziej popularną na krajowym rynku obrotu nieruchomościami - można zamówić zawierając otwartą umowę pośrednictwa.

Umowa ta szczególnie odnosi się do sytuacji, kiedy klient zawarł już umowy z innymi pośrednikami lub sam oferuje swoją nieruchomość (np. w ogłoszeniach prasowych) a mimo to - wierząc w skuteczność biura "Bracia Strzelczyk Nieruchomości" - chciałby zlecić zajęcie się jego problemem - znalezienia klienta lub nieruchomości - naszej firmie.

Jesteśmy przekonani, że wraz z wejściem Polski do struktur europejskich udział w rynku obrotu nieruchomościami tego typu usług będzie systematycznie malał, jednakże obecnie - dla zapewnienia stale atrakcyjnej oferty - również polecamy naszą firmę do realizacji takiego zlecenia.

Przy standardowej usłudze pośrednictwa, po zawarciu umowy pośrednictwa, skompletowaniu niezbędnych dokumentów i wykonaniu dokumentacji fotograficznej, Państwa oferta zostanie:

wprowadzona do informatycznego systemu obsługi nieruchomości INFERNO,
przekazana zainteresowanym klientom biura,
zaprezentowana na naszej popularnej witrynie internetowej: www.bsw.pl
    i www.braciastrzelczyk.com.pl
aktywnie reklamowana w prasie codziennej,
udostępniona Ogólnopolskiej Sieci Franchisingowej "Bracia Strzelczyk Nieruchomości"
    poprzez portal internetowy: www.strzelczyk.pl
przekazana w formie elektronicznej grupie 170-ciu profesjonalnych biur nieruchomości
    z Wrocławia i Dolnego Śląska.

W przypadku dodatkowych pytań prosimy skontaktować się z naszym Biurem Obsługi Klienta.

USŁUGA POŚREDNICTWA Z WYŁĄCZNOŚCIĄ

Dlaczego korzystnie jest zawrzeć umowę na wyłączność?

Sprzedający nieruchomość może wynieść znaczne korzyści dzięki zawarciu umowy na zasadach wyłączności. Oto niektóre z nich:

rejestracja oferty odbywa się tylko raz w wybranym biurze - oszczędność czasu i pieniędzy, komfort dla Sprzedającego, gdyż ma tylko jednego agenta, z którym utrzymuje kontakt i od którego wymaga aktywności i jak najszybszej sprzedaży, oferty zgłoszone na wyłączność automatycznie przechodzą jako jawne do całej sieci, w której pracują setki agentów, nawiązuje się ścisła współpraca pomiędzy pośrednikiem a klientem co daje łatwość szybkiego, skutecznego wprowadzania wszelkich zmian w ofercie reklamowej, w związku z zapewnionym wynagrodzeniem za wykonane czynności, agent jest skłonny poświęcić więcej czasu, uwagi i nakładów na promowanie oferty na wyłączność, dla agenta komfort pracy, ponieważ bez obawy może przekazać ofertę do setek biur współpracujących w ramach wspólnej bazy nieruchomości, posiadających potencjalnych kupujących i najemców, tylko oferty na wyłączność są umieszczone w prasie, internecie, wystawiane na targach w formie zdjęć z dokładną lokalizacją, agent może kupującemu bez obawy podać adres przez telefon pod warunkiem wcześniejszego zawarcia odpowiedniej umowy na wyłączność ze sprzedającym, możliwość wystawiania baneru lub tablicy z informacją, że dana nieruchomość jest na sprzedaż przez daną agencję - skuteczniejszy marketing, agent mając pewność otrzymania prowizji, zwiększa nakłady na marketing nieruchomości rejestrowanych na wyłączność, poświęci też więcej czasu na zbadanie sytuacji prawnej nieruchomości, klient ma jednoznacznie określone komu i w jakiej wysokości zapłaci prowizje - unika więc ewentualnych problemów z wycofaniem oferty z innych biur lub nawet płacenia kar umownych za wcześniejsze rozwiązanie umowy z innymi pośrednikami, klient może być na bieżąco informowany przez Pośrednika o zainteresowaniu jego ofertą

* tekst pochodzi z serwisu internetowego www.mlspolska.pl

Usługa pośrednictwa z wyłącznością gwarancją szybkiej i korzystnej transakcji!

Zachęcamy do związania się z naszą firmą umową pośrednictwa na wyłączność. Umowa dająca nam - na określony w umowie czas - wyłączność na pośrednictwo w sprzedaży lub wynajmie nieruchomości, umożliwi nam podjęcie agresywnych działań promocyjnych i marketingowych zmierzających do zawarcia szybkiej i korzystnej dla naszych klientów transakcji.

Przy umowie z wyłącznością, poza czynnościami opisanymi w "Standardowej usłudze pośrednictwa" - dodatkowo:

każdą ofertę eksponujemy na przewijającym się ruchomym pasku na głównej stronie
    naszej witryny internetowej www.bsw.pl,
w tabeli wyświetlającej wszystkie oferty dotyczące danego typu nieruchomości
    oferty z wyłącznością wyświetlane są jako pierwsze,
duże nieruchomości z wyłącznością wyeksponowane są na głównej stronie witryny www.bsw.pl
    jako oferty specjalne,
oferty z wyłącznością prezentowane są za granicą:

     w portalu "Internetowego rynku nieruchomości dla europejskich klientów
        i inwestorów PIC",
        - w języku niemieckim na: www.polen-immobilien.com
        - w języku polskim na: www.rynek-nieruchomosci.com

     na oficjalnej stronie "Międzynarodowego Aliansu Stowarzyszeń
         Rynków Nieruchomości ICREA",
        - w języku angielskim na: www.worldproperties.com

prezentujemy w kolorowym miesięczniku branżowym

Usługę pośrednictwa z wyłącznością promujemy w szczególny sposób, proponując bardzo korzystną - znacznie niższą od podstawowej - stawkę prowizji w wysokości 2,2 % ceny transakcji + VAT.

Cały świat powszechnie stosuje umowy z wyłącznością, dołącz do najlepszych!

SPECJALNA USŁUGA POŚREDNICTWA

Wyjątkowe nieruchomości zasługują na specjalną usługę pośrednictwa!

Dla właściwej obsługi wielu tysięcy typowych, standardowych nieruchomości, które na co dzień znajdują się na wtórnym rynku obrotu nieruchomościami wystarczy zastosować:

tradycyjne procedury określenia wartości rynkowej,
zwyczajowe techniki opisywania nieruchomości i kompletowania dokumentów,
zwykłe umowy pośrednictwa.

Bywają jednak sytuacje kiedy mamy do czynienia z czymś wyjątkowym!

Dla trudnych do sprzedaży czy wynajmu dużych obiektów proponujemy odpowiednią do skali skomplikowania przedsięwzięcia i wielkości nieruchomości: specjalną umowę pośrednictwa.

Zakres usług pośrednictwa obejmujący ustawowe czynności zmierzające do zawarcia umów:
- nabycia praw do nieruchomości,
- zbycia praw do nieruchomości,
- najmu lub dzierżawy nieruchomości,
- wynajmu nieruchomości,
może zostać powiększony o inne - ściśle powiązane z rynkiem nieruchomości - dodatkowe usługi wymagające profesjonalnych analiz i doradztwa.
Dla zapewnienia pełnej obsługi jesteśmy gotowi wspólnie z wybranymi ekspertami je wykonać.

Rosnąca konkurencja spotęgowana procesami integracji z rynkami międzynarodowymi wymaga oferowania coraz bardziej kompleksowych usług pośrednictwa nieruchomościami. Dlatego też, wspomagamy publicznych oraz prywatnych inwestorów profesjonalnym świadczeniem pełnej obsługi w zakresie przygotowania inwestycyjnego i obrotu nieruchomościami.

Naszym celem jest ułatwienie podjęcia odpowiednich decyzji klientom, którzy nie posiadają spójnej wizji właściwego, komercyjnego wykorzystania posiadanych nieruchomości lub odpowiednich środków finansowych na ich rewitalizację i przebudowę.

Stosowna umowa, określająca zakres zleconych usług i wysokość wynagrodzenia, zostanie dla Państwa przygotowana w drodze indywidualnych uzgodnień.

Warto skorzystać z możliwości, które posiadamy!

W przypadku dodatkowych pytań prosimy skontaktować się bezpośrednio z p. Tadeuszem Blichertem - szefem Działu Nieruchomości Komercyjnych.
Od poniedziałku do piątku w godz. 10:00 do 18:00, tel. 071- 7817119
e-mail: biuro@braciastrzelczyk.com.pl

przewiń na górę