lub
 
ulica:
powierzchnia
[m2]:
powierzchnia
działki [m2]:
wys. hali [cm]:
ilość pokoi:
ilość
pomieszczeń:
piętro:
ilość
pięter:
rok  
bud.:
cena za m2
[zł]:
czynsz
administracyjny
[zł]:

http://www.braciastrzelczyk.com.pl

Bracia Strzelczyk Nieruchommości
ul. Odkrywców 39/1
53-212 Wrocław

tel.: +48 71 781-71-16, +48 501-403-023,
+48 602-497-175
e-mail: ,

ID: GS0246

Nr oferty: GS0246

Oferta idealna na market, bazę logistyczną, zakład produkcyjny, firmę sprzedaży bloków i płyt granitowych.

Do sprzedaży bardzo atrakcyjnie położony grunt o powierzchni łącznej 1,3151 HA (składający się z trzech działek - każda o pow. 0,4384 HA) zabudowany budynkiem biurowym o powierzchni 225 m2 oraz dużą suwnicą bramową Faedo o udźwigu 35 ton, położony przy ul. Wałbrzyskiej nr 31 w Strzegomiu, w powiecie świdnickim, województwie dolnośląskim.

Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach:
szerokość 70 m, długość ok. 180 m.
Teren ogrodzony, bardzo równy, płaski, oświetlony, bardzo zadbany.

Grunt jednym bokiem graniczy z dwupasmową drogą krajową nr 5, popularna trasą przejazdu z Wrocławia do Jeleniej Góry z wykorzystaniem autostrady A4.

Wygodne skomunikowanie, bezkolizyjny skręt dla pojazdów, w tym dużych zestawów TIR z drogi krajowej nr 5 poprzez asfaltową ulicą Wałbrzyską.

Wjazd z i na teren nieruchomości poprzez metalową bramę na pilota.
Dojścia i podjazdy pod budynek utwardzone kostką granitową.

Posadowiony na działce budynek biurowy o powierzchni 225 m2 w bardzo dobrym standardzie, wybudowany tradycyjną metodą z cegły w 2010 r.
Na parterze sala sprzedaży, dwa pokoje biurowe, aneks kuchenny i wc, na piętrze duża sala konferencyjna, pokój biurowy, łazienki i osobne wc.

W przyziemiu/piwnicy dwa pomieszczenia gospodarczo-biurowe, kotłownia wyposażona w kocioł na olej opałowy m-ki Viessmann.

Znaczną część terenu wykorzystywana jest obecnie na ekspozycję i magazynowanie bloków granitowych i ich sprzedaż.
Załadunek realizowany jest z wykorzystaniem suwnicy bramowej m-ki FAEDO o rozpiętości 40 m i udźwigu 30 ton. Długość torów suwnicy 90 m.

Magazyn dla płyt ca. 135 m x 18 m
Magazyn ogółem: 135 m x 20 m

Budynek biurowy służy jako biuro handlowe i sprzedaży.
Z boku budynku zlokalizowany jest parking na samochody osobowe, z tyłu sporo wolnej przestrzeni do wykorzystania.


Teren (3 działek)leży w obszarze oznaczonym na Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem "5 U/P" (UCHWAŁA NR 65/14 Rady Miejskiej w Strzegomiu z 24 września 2014r.) i przeznaczony jest pod:

Ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) usługi,
c) produkcja nieuciążliwa,
2) uzupełniające:
a) zieleń,
b) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,
c) dojścia i dojazdy,
d) obiekty i urządzenia hydrotechniczne,

2. Na terenach oznaczonych 5 U/P obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się dowolną geometrię dachów,
2) wysokość budynków przeznaczenia podstawowego nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych oraz 15 m.
3) minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej wynosi 20% powierzchni działki,
4) intensywność zabudowy:
a-minimalna 0,05
b- maksymalna: 1,0

Bardzo interesująca lokalizacja dla budowy dużego marketu spożywczego lub budowlanego, bazy transportowo-logistycznej, hal magazynowych lub produkcyjnych.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego możliwe jest wykonanie dodatkowego skrzyżowania i bezpośrednie połączenie drogi dojazdowej do działki oznaczonej na wyrysie planu jako 1KDZ z drogą krajową E5! (patrz: wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego).

Również możliwość sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 0,8768 HA (bez budynku biurowego i suwnicy).

Media na działce: kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, woda, telefon, internet.

Cena ofertowa za cały teren o pow. 1,3151 HA, budynek biurowy i suwnicę: 4,5 mln zł + VAT.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Tadeusz Blichert tel. 602497175, mail: biuro@bsw.pl

Ładowanie mapy...

Typ nieruchomości: działka
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Rynek:

wtórny

Miejscowość: Strzegom
Ulica: Wałbrzyska 31
Powierzchnia działki: 13 151 m2
internet

Cena sprzedaży: 4 500 000 zł
Typ nieruchomości: działka
Rodzaj transakcji: sprzedaż
Rynek: wtórny
Miejscowość: Strzegom
Ulica: Wałbrzyska 31
Powierzchnia działki: 13 151 m2
Media: woda
kanalizacja
prąd
internet

Cena sprzedaży: 4 500 000 zł
Agent prowadzący: Tadeusz Blichert
telefon do biura: 717817119
tel kom.: 602497175
e-mail:
Agent prowadzący: Tadeusz Blichert
717817119
602497175

Oferta idealna na market, bazę logistyczną, zakład produkcyjny, firmę sprzedaży bloków i płyt granitowych.

Do sprzedaży bardzo atrakcyjnie położony grunt o powierzchni łącznej 1,3151 HA (składający się z trzech działek - każda o pow. 0,4384 HA) zabudowany budynkiem biurowym o powierzchni 225 m2 oraz dużą suwnicą bramową Faedo o udźwigu 35 ton, położony przy ul. Wałbrzyskiej nr 31 w Strzegomiu, w powiecie świdnickim, województwie dolnośląskim.

Działka o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, o wymiarach:
szerokość 70 m, długość ok. 180 m.
Teren ogrodzony, bardzo równy, płaski, oświetlony, bardzo zadbany.

Grunt jednym bokiem graniczy z dwupasmową drogą krajową nr 5, popularna trasą przejazdu z Wrocławia do Jeleniej Góry z wykorzystaniem autostrady A4.

Wygodne skomunikowanie, bezkolizyjny skręt dla pojazdów, w tym dużych zestawów TIR z drogi krajowej nr 5 poprzez asfaltową ulicą Wałbrzyską.

Wjazd z i na teren nieruchomości poprzez metalową bramę na pilota.
Dojścia i podjazdy pod budynek utwardzone kostką granitową.

Posadowiony na działce budynek biurowy o powierzchni 225 m2 w bardzo dobrym standardzie, wybudowany tradycyjną metodą z cegły w 2010 r.
Na parterze sala sprzedaży, dwa pokoje biurowe, aneks kuchenny i wc, na piętrze duża sala konferencyjna, pokój biurowy, łazienki i osobne wc.

W przyziemiu/piwnicy dwa pomieszczenia gospodarczo-biurowe, kotłownia wyposażona w kocioł na olej opałowy m-ki Viessmann.

Znaczną część terenu wykorzystywana jest obecnie na ekspozycję i magazynowanie bloków granitowych i ich sprzedaż.
Załadunek realizowany jest z wykorzystaniem suwnicy bramowej m-ki FAEDO o rozpiętości 40 m i udźwigu 30 ton. Długość torów suwnicy 90 m.

Magazyn dla płyt ca. 135 m x 18 m
Magazyn ogółem: 135 m x 20 m

Budynek biurowy służy jako biuro handlowe i sprzedaży.
Z boku budynku zlokalizowany jest parking na samochody osobowe, z tyłu sporo wolnej przestrzeni do wykorzystania.


Teren (3 działek)leży w obszarze oznaczonym na Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem "5 U/P" (UCHWAŁA NR 65/14 Rady Miejskiej w Strzegomiu z 24 września 2014r.) i przeznaczony jest pod:

Ustala się przeznaczenie:
1) podstawowe:
a) usługi,
c) produkcja nieuciążliwa,
2) uzupełniające:
a) zieleń,
b) terenowe urządzenia sportu i rekreacji,
c) dojścia i dojazdy,
d) obiekty i urządzenia hydrotechniczne,

2. Na terenach oznaczonych 5 U/P obowiązują następujące ustalenia dotyczące kształtowania zabudowy:
1) dopuszcza się dowolną geometrię dachów,
2) wysokość budynków przeznaczenia podstawowego nie może przekroczyć trzech kondygnacji nadziemnych oraz 15 m.
3) minimalny udział powierzchni biologicznej czynnej wynosi 20% powierzchni działki,
4) intensywność zabudowy:
a-minimalna 0,05
b- maksymalna: 1,0

Bardzo interesująca lokalizacja dla budowy dużego marketu spożywczego lub budowlanego, bazy transportowo-logistycznej, hal magazynowych lub produkcyjnych.

Zgodnie z Planem Zagospodarowania przestrzennego możliwe jest wykonanie dodatkowego skrzyżowania i bezpośrednie połączenie drogi dojazdowej do działki oznaczonej na wyrysie planu jako 1KDZ z drogą krajową E5! (patrz: wyrys z planu zagospodarowania przestrzennego).

Również możliwość sprzedaży dwóch działek o łącznej powierzchni 0,8768 HA (bez budynku biurowego i suwnicy).

Media na działce: kanalizacja sanitarna i deszczowa, energia elektryczna, woda, telefon, internet.

Cena ofertowa za cały teren o pow. 1,3151 HA, budynek biurowy i suwnicę: 4,5 mln zł + VAT.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Tadeusz Blichert tel. 602497175, mail: biuro@bsw.pl






Powyższa propozycja nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 K.C. i należy ją traktować informacyjnie. Kopiowanie opisów i zdjęć, bez pisemnej zgody, zabronione.

4 500 000 zł